Maitotilan investointi alkuun
Miten valita rakennuspaikka? Miten laajentaa nykyistä? Paljonko kaikki maksaa? Tässä parhaat neuvot alkuun!
Haluatko rakentaa uuden robottinavetan tai vasikkalan lähivuosina?
Ensimmäisen askeleen ottaminen on aina haastavaa.
Kokosimme sinulle neljän kohdan ohjelman helppoon ja suunnitelmalliseen etenemiseen. Sitä seuraamalla voit aloittaa valmistautumisen jo nyt.
Varmistaaksesi onnistumisesi toimi näin:
1. Investoinnin muistilista, selvitä missä vaiheessa olet
Tärkeää on myös selvittää rahoittajalta millaiseen investointiin yritykselläsi on varaa.
Selvitystyö tulee aloittaa ajoissa, noin kolmisen vuotta ennen varsinaista rakentamista. Voit käyttää tätä muistilistaa apuna aikataulun hahmottamisessa:
| 3 v ennen investointia | 2 v ennen investointia | 1 v ennen investointia | 1/2 - 1 v ennen investointia | Rakentamisen aikana |
| ✅ Rakennuslupa kunnasta |
Investointitukipäätöksen jälkeen: ✅Rakennussuunnittelu jatkuu |
✅ Rakennusbudjetin seuranta | ||
| ✅ Alustava talouslaskelma |
✅ Rakennuslupakuvat |
✅ Lopullinen luottolupaus pankista | ✅ Tavarantoimittajien kilpailutus | ✅ Maksatushakemukset ELY:ltä |
| ✅ Keskustelu investoinnista pankin kanssa | ✅ Kannattavuuslaskelmat kustannusarvion pohjalta | ✅ Lopulliset talouslaskelmat ja liiketoimintasuunnitelma investointitukihakua varten |
✅ Rakennusrakoitsijan laitetoimittajat yms. varmistaminen |
✅ Rakennusvalvonta |
| ✅ Varmista peltopinta-alan riittävyys ja saatavuus kasvavalle eläinmäärälle | ✅ Suunnitelma eläinaineksen kehittämisestä ja lisäämisestä |
✅ Investointituen hakeminen Ely:stä (Ympäristö- ja rakennuslupa, kustannusarvio, rakennuslupakuvat oltava valmiina) |
✅ Rakennustyön valvojan hankkiminen | ✅ Omasta jaksamisesta huolehtiminen |
| ✅ Selvitä, tarvitaanko kunnan rakennusvalvonnasta suunnittelutarveratkaisu | ✅ Rakennusurakoitsijan etsiminen, alustavia tarjouksia (Ei hankintoja ennen tukipäätöstä) | ✅Rakennusajan ja käynnistysvaiheen budjetointi | ||
| ✅ Ympäristölupa AVl:sta tai ilmoitusmenettely kuntaan |
✅ Päätös, siirrytäänkö kuukausimenettelyyn ALV:n osalta? |
3. Ota asiantuntija mukaan
Omat ajatukset on jossain vaiheessa hyvä koota yhteen. Ota yhteyttä asiantuntijaan, joka kysyy juuri sinun maitotilasi kannalta oleelliset kysymykset ja osoittaa suunnitelmasi vahvuudet.
4dBarn tarjoaa sinulle mahdollisuuden keskustella investointisuunnitelmastasi, joka voi olla vaikka robottilypsyn vaatimat muutokset. Maksutta ja ilman ennakkositoumuksia.
4. Kokoa konkreettinen suunnitelma
Kokemus on osoittanut, että maitotila tarvitsee selkeän suunnitelman edetäkseen jouhevasti.
Hyvä ja konkreettinen tilakeskuksen kehittämissuunnitelma sisältää:
A) Listauksen rakennusinvestoinneista 5-15 vuoden aikajänteellä.
B) Luonnoksen asemapiirustuksesta, johon robottipihatto, vasikkala ja hiehonavetta sekä muut maitotilan tärkeät toiminnot on sijoitettu
C) Alustavat kustannukset jokaiselle investointivaiheelle.
Nämä kaikki kuuluvat 4dBarn® Invested palveluun.
Investoivan maitotilan tietopaketti
Olemme koonneet sinulle verkko-opiskelupaketin. Kolmen webinaarin lisäksi saat upean verkkokurssin. Webinaarit käsittelevät halpaa rakentamista ja parsinavetan muutosta pihatoksi - robotille tai nuorkarjalle.
Täyden kympin robottipihatto -verkkokurssin käytyäsi pihattopiirustusten lukeminen on sinulle helppoa ja voit varmistua, että sinun robottinavetan pohjapiirros sisältää kaikki onnistuneen robottipihaton peruselementit. Osta paketti nyt edullisesti alla olevan linkin kautta. Älä poista ostoskorista mitään, ettei alennus mene rikki. (Hinta 310 EUR sis. alv 24%)
